2017-01-09

认识股权,合理激励

【左边玩资本思维,右边玩产品思维】 

从产品思维升级到资本思维是当下企业转型财富暴增的秘籍! 

什么是产品思维,什么是资本思维? 

形象一点说,范冰冰就是产品思维,把产品做到万人迷:肤白貌美勾魂眼,拍个广告上千万;但就算一年接个广告代言,范冰冰充其量不过赚两个亿。 

赵薇则是资本思维,通过参与上市公司文化中国重组改为阿里影业的资本运作。

 

2015 一年赵薇就赚40多个亿,范冰冰靠拍广告要实现赚40个亿的财富目标,要赶上20年,到那时志玲姐姐都老了😔

所以说时代在进步,思维在转变,你再不改变你就永远与社会脱节吧!

认识股权,合理激励

1.什么是原始股?
原始股:狭义的原始股份是指公司刚设立时的股份,广义的原始股份是指一个公司上市之前的股份。 

2.什么是实股?
实股:就是在工商局登记注册,受到法律的保护,通常的股票,是可以流通的,并且享有分红权、增值权、决策权等权利。 

3.什么是虚拟股?
虚拟股:全称是虚拟受限股,是相对于实股而言的,不需要在工商局登记,指公司授予激励对象一种虚拟的股票,激励对象可以据此享受一定数量的分红权和股价升值收益,但没有所有权,没有表决权,不能转让和出售,在离开企业时自动失效。虚拟股包括:干股、期股、期权、增值权等。一般虚拟股是公司大股东给以一些关键员工的一些相当于股东的权利,比如分红权、增值权,在合同中具体约定。 

4.什么是干股?
干股就是我们通常说的分红,干股针对的是重视短期利益员工,干一年分一年,离职就没有分红,干股一般不用出资,有些会出一定的保证金。干股由于属于短期激励,因此这种激励主要应用于公司的基层业务员工。 

5.什么是期股?
期股是指企业出资者同经营者协商确定股票价格,在任期内由经营者以各种方式(个人出资、贷款、奖励部分转化等)获取适当比例的本企业股份。期股是一种虚拟的股份,在一定的期限内,可以转换成公司的实股。 期股的最大优点是经营者的股票收益难以在短期内兑现,股票的增值与企业资产的增值和效益的提高紧密联系起来,这就促使经营者将会更多地关注企业的长远发展和长期利益,从而在一定程度上解决了经营者的短期行为。 

6.什么是期权?
通俗一点讲,期权就是一个“有期限的权利”, 权利到期可以选择是否交易,比如给你以固定价格买入股票,而且允许你放鸽子跳票),其次这个权利有一个期限(比如2年)。如果约定期权是两年以后行权,那么两年内,这个期权不能参与任何形式的分红,离职之后,自动失效。期权主要用于爆发增长性较强的企业,增值空间比较大,如科技类、互联网类的企业,被激励对象往往不重视短期小利,重视公司爆发增长后的巨大增值,此类公司一般都有上市预期。 

7.什么是股票增值权?
股票增值权是指公司授予激励对象的一种权利,如果公司股价上升,激励对象可通过行权获得相应数量的股价升值收益,激励对象不用为行权付出现金,简单来说就是企业直接拿每股净资产的增加值来奖励。 行权后获得现金或等值的公司股票。享有股票增值权的激励对象不实际拥有股票,也不拥有股东表决权、配股权、分红权。 曾经有人做过这样形象的比喻:实股就相当于于已经在工商局领证登记的夫妻,是受法律保护的;干股就是一夜情,享有利益,但是没有权利;期权就是娃娃亲,长大后可以结婚也可以不结婚,结婚登记,那么就能将期权转化为实股;期股就相当于恋爱正在同居中,只是缺少了一个法律上的证明,在工商局登记也可以转化为实股。

2017-01-08

周小平谈【中美金融核战】开启 ,最终鹿死谁手?

你一定要读的一篇“猛文”、“劲文” •• 周小平谈【中美金融核战】开启 ,最终鹿死谁手?🔔 

许多人还不太明白为什么美元加息会导致黄金跳水,甚至会导致其他国家发生严重的经济危机。虽然所有人都知道美联储历史上每一次加息都会导致其他国家资本外逃,黄金暴跌,避险资产缩水、经济衰退…… 但也许大家对这其中的原理还不甚了解,因此今天周小平就用最通俗的语言给大家把这件事讲清楚。

一:为什么加息会导致美元回流美国?

首先,请读者和周小平一起来做一个设想:假设你借了100万元钱做生意,并且这一百万的本钱每月可以让你赚到5万元钱,而你每月只需要向银行还利息2万元,这个时候你想不想扩大生意赚更多的钱?

当然想。那么,你会怎么办呢?你必然会向银行借更多的钱,不断扩张对吧?但突然有一天,银行宣布加息,你每100万借款每月要还10万元,而你每100万元的利润却依然只有5万啊!那么这个时候你会怎么办?你必然会砸锅卖铁疯了一样地希望尽快把欠款还上,以保住一部分之前赚到的利润。而如果你不能及时还上的话,那么不仅你之前赚的钱都会全部赔掉不说,估计最后连老本都保不住,说不定还会欠下一屁股债。

这就是美联储加息导致美元回流美国的原因,全球资本市场都会因为加息而疯狂地拿出自己手里的现金还到美国的银行去。

二:为什么加息会导致他国货币贬值?

关于这个问题,请大家继续和周小平一起来做个假设。即在刚才那个概念上,加上汇率的概念。

由于全球大宗贸易使用的都是美元,且许多商品必须由美元结算。所以你在全球做生意需要的只能是美元,因此你向银行借款的,也都是美元,要还的利息还是美元。但你生意在中国是用人民币结算,所以汇率就变得很重要,有时候汇率的差价甚至会比你做生意的利润还要高。

那么假设过去你借款了100万美元到中国做生意,由于在中国做生意必须使用人民币,所以你按当时的汇率是1:6把美元换成了人民币,就拥有了600万人民币。这600万人民币每月给你带来的总利润是30万人民币。而你每月只需要还3万美金即18万人民币,那么你每月还有12万的利润。可是,现在美元宣布加息,你每月要换10万美金,即60万人民币,那么你每月还要倒赔30万人民币。所以你会怎么办呢?你一定回疯狂地去银行把所有的人民币都换成美元赶快还上对不对?

当所有人都想去把人民币挤兑成美元时,那会造成什么情况呢?是的,如果是纯粹的自由汇率的话,由于大家都不想要人民币只想要美元,所以人民币对美元汇率就会像掉进了悬崖一样,从1:6变成1:10都有可能。而一旦发生这样的事,等到美元全部回流美国银行以后,这些银行家又可以按照1:10的汇率重新杀回中国,把所有的中国资产全部购买一空。

这个过程就叫“剪羊毛”。

因此昨天美联储正式宣布加息,因此全球的资本为了及时还债,都在拼命挤兑美元,这种挤兑需求必然会导致美元不断走俏和升值。而只要统管全球大宗商品和石油贸易的美元一涨,其它货币就会跌,受其影响的黄金等其它资本避险等价物也必然会跌。

那么,为了有效应对这种情况,中国必然不可能傻乎乎地在美元霸权还存在的时候就搞什么纯粹的自由汇率,而是会采用一切金融工具保卫汇率和经济成果。

三:为什么央行赶在加息前主动贬值?

在周小平看来,央行主动贬值的唯一目的其实就是为了应对美联储加息。简单的说,就是由于我们预判美国一定会加息,所以为了防止挤兑,我们先把汇率提上去。比如,你汇率1:6的时候,你借款100万美元到中国做生意,每月利润,30万人民币,每月还款3万美元,净赚12万元人民币每月。这生意你做了十年,连本带利毛利润1440万元人民币,除去开销目前账户还剩720万人民币。

而假设美联储加息后你每月要还7万美元的话,你就会每月倒亏12万元人民币,因此这时你必然会想方设法把所有的钱赶快换成美元去还债。至于中国经济跨不跨你是必然不会去想的,大难临头肯定是先救自己。720万人民币如果按1:6,可以兑换120万美元,你还能余个20万美元在手里,虽然你帮美国完成了资本出逃,但你却勉强保住了自己的人民币百万资产。——不过这只是暂时的,等到资本全部出逃,人民币汇率被打垮之后,美联储又会降息然后卷土重来,届时在庞大的资本冲击下,你那一百万连根毛也不会剩下。

但这些大道理很难讲给商人们听,打仗不能靠说教,还得靠政策。只有国家进行汇率和金融调控,那么这场危机才有可能化解。

比如假设国家出手在美联储加息之前就把汇率提高到1:8,那么你的720万就只能兑换成90万美元,这时你把钱全部砸进去都还不够还,那你会怎么办呢?你就会想先不急着还了,反正全砸进去都不够,还要倒欠一屁股债,那还不如每月亏点就亏点吧,看看能不能熬到经济好转。——这就成功阻止了资本外逃。

所以美联储加息必然会造成国内实体产业压力巨大,许多实业老板都在叫苦连天,嚷嚷月月亏本,而在过去几十年绑架了中国经济的房地产也会面临较大的风险。也就是说这次中国真的要直面实体经济危机了。

四:美国为何雇佣文奴叫骂中国汇率?

其实美联储的加息和中国央行的汇率调整以及一系列一揽子金融工具的打包出台,本质上就已经是和美国杠上了。因为按照美国的设想,只有他自己是世界霸主,其他国家只能配合自己,不能和自己抬杠,否则就直接灭掉。

在周小平看来自冷战结束后的多年以来,席卷日本、东南亚、南非、拉美金砖国家的一次次金融危机,本质上都是美国在“剪羊毛”罢了。而美国对这些国家也没有实施什么《货币阴谋》,而是阳谋,就是明抢。告诉对方你不能用货币或汇率政策来应对,只能顺从美国。这些被剪羊毛的国家当然也不愿意,但是面对美国的庞大海军,和驻扎在自己国土上的美军,只好打落门牙往肚里吞,乖乖接受剪羊毛。

但是,中国却不同,日益强大的中国不愿意被美国剪羊毛。所以中国政府强势启动金融工具与美国开启正面金融决战。美国当然不甘心看到这种局面,所以才雇佣了大批无耻亲美御用文奴在网上各种叫骂中国政府“操纵汇率”。而许多不明真相的小白,也跟着起哄说中国汇率不自由什么的。但是,若说“操纵汇率”,谁比得过美国?哪一次美联储的加息和降息不是一次精心策划的全球抢劫?凭什么国际大宗贸易如石油等都只能使用美元结算? 

如果美国举起大刀来中国抢劫的行为叫自由的话,凭啥中国政府举起汇率的盾牌保护自己的行为却被叫做“操纵”和“不自由”?难道杀人犯有自由,受害者却没有自卫的自由?难道强奸犯有自由,受害者却没有反抗的自由?

此外还有一点,周小平一直不太想得明白的是,明明这就是我们的金融自卫行为,目的是保住中国的资本不被美国抽空和洗劫,保住中国改革开放三十多年的经济成果,和什么“操纵”、“自由”之类的概念完全不搭边。但不知为何,我们却总是容易跌落进美国的话语陷阱,反复地向美国辩解说:“我们没有操纵汇率”。

这简直太奇怪了,我们理直气壮一把又如何?我们就是高举汇率盾牌捍卫自己的经济成果了,怎么了?我们就是不顺从你的金融抢劫了怎么了?爱服服,不服滚。美国真那么喜欢自由,就应该赶紧把全球的军事基地都撤了,把贸易石油捆绑美元解除了,让各国自由贸易一把。美国真那么喜欢自由,就应该赶紧把美元汇率交由联合国常任理事国共同处理,让我们中国的红色资本也自由地去往美国市场杀它个七进七出,欲仙欲死怎么样?

我想,美国肯定觉得不怎么样。既然如此,又何苦到中国来瞎闹呢?己所不欲勿施于人。

五:鹿死谁手?

对于美联储这次加息,中国显然是做好了准备。但是周小平同时也认为,随着全球资本流回美国,以及美联储未来的持续加息,极有可能推动中国的汇率继续上涨,同时对中国的实体经济造成重大打击。中国经济将面临前所未有的压力。——这一次,狼真的来了。

从短期看,出口贸易和OEM企业会因为汇率而获益,但从长期和整体来看,中国面临的去产业化危机和金融危机十分严重,中国可能会过一段时间苦日子。但这并不意味着美国的日子就好过。

对美国而言,不可能靠着吃纸币过日子,大量美元回流会给美国自身的经济带来严重的滞涨风险,因此美元必须要在回流之后,重新再大幅度降息以涌向被打垮的各个国家,以高汇率疯狂吃进廉价资产,顺利洗劫全球。但是,中国毕竟是目前全球最大的经济体,中国持有的国债和美元也是高到前所未有。如果中国抗住了这几年美国的加息抽水,那么等到美国降息放水的时候,我们也不会受到冲击。而美元则会因为抽水放水的剪羊毛政策失灵,走向一蹶不振。

因此,中美金融核战开启后,最终鹿死谁手,全看中国和美国哪个国家更能扛得住。但我相信,中国必胜,中国人民必胜。

而在那之后,便是中国复兴!

Jokes:

Related to me by my Singaporean  friend ... 

"M'sia is a really good country... man !!

A year ago, I exchanged RM 2.3 million for 1 million Sing Dollar (SGD),
and went to Spore to enjoy life .. eat, drink, gamble, played golf, stayed in best hotels...

A year later, I've used up SGD200,000/-.

Now I came back to M'sia and exchanged the balance SGD800,000/- into RM 2.4 million. 

I enjoyed one full year in Spore FOC,  and still can make RM 100,000.

Who say your Malaysia government is no good, huh?

Super good man!!"

2016-10-23

Mitsuri Toys Project Log



One of BSYS Solution customer, Mitsuri Toys, got their maiden play land development project via their website. The project, Jungle Safari Playland, was installed in Citta Mall Ara Damansara.



During the first 14 days of operation, it attracted a huge visiting crowd as it was having a free entry promotion. You can see from above picture that even on Monday, around 3pm, visitors need to queue up in order to enter the play land.


2015-12-29

Ducks Trained to Manage Rice Paddies in Thailand

Ducks Trained to Manage Rice Paddies in Thailand The farmer in the video had 3000 ducks. Early in the morning 6 am, he would send the ducks with his 6 wheels truck to the padi field and picked up the ducks at 4pm. He would send the ducks to the field for about 2 months, just before the padi bore rice. The ducks would eat those bugs or insects that found in the field and the dropping of the ducks could be the natural fertilizer to the field. They took more than 2 months to train the ducks to get onto the trucks. Everyday, they can collect 2000 to 2500 eggs but during the rainy season, they can collect 500 to 700 eggs. This video purely show that how skillful knowledge of a rural farmer. Do you believe experience is the best education to all?

2015-10-19

互联网+房产+金融+会员

看来不少人对这个模式有很大的兴趣。 我想简单分享一下这种互联网+房地产的互联网商业模式 - 这样的模式主要做到了零首付,零中介费,及甚至是零物业费及贷款 -

1. 一般人最头疼的是要还最初期的10-30%的购房金,若对于房价比较高的,就不是一般人可以负担的起了。而利用互联网金融P2P(人对人的借贷网络借贷),就可以通过个人对个人借贷的模式,而解决这个问题,而借贷的人也可以获得一定的利息等。

2. 未来房地产的竞争看的不是谁的面积大、谁的产品多,而是看谁的体验做的好。住户的生活空间体验是线上和线下O2O的,像互联网一样,让住户感觉很好玩,很有趣。

所有的社区服务应该围绕家和人展开,社区是生活共性生活的集合体,生活需求的直接的触点。互联网思维和技术是依托,根本目的是借助它们为住户提供增值服务。 

有了这些大数据就可以从很多其他合作方哪里获得了利益。 举例,每月你消费多少,就能免除物业费或月供。 

这里我暂时写两种模式供各位理解。 但是对于这个互联网商业模式,还有更多的操作细节,及赚钱的模式。 这就是典型的羊毛出现在猪身上,狗买单的风口概念。~ Kelvin Cho

2015-10-06

做善事的资本利润

我是一个纯粹的商人,不要用那些空洞的道德来衡量我。如果不能做一个成功的商人,那我的职业是失败的,人生也是残缺的。不赚钱的商人不是好商人,也没有资本利润去做善事。很多人认为,商业赚了钱之后,应该回报社会。这个我是认同的。但是如何回报社会,这个分歧巨大。难道商人应该亏本,去补贴国家和政府吗?这显然是荒谬的。 ~ 李嘉诚

RM 50 million donation to the Penang State Government for building student hostels. 
Philanthropist KOON YEW YIN, retired chartered civil engineer, one of the founders of IJM Corporation Bhd and Gamuda Bhd.
A helping hand for poor students

RM 100 mil donation to build Xiamen University’s first overseas campus in Salak Tinggi, Selangor. 
Robert Kuok, South-east Asia’s richest man, Kerry Properties encompassing the Shangri-La chain of hotels, the SCMP Group which runs the South China Morning Post and Singapore-listed Wilmar International, the world’s biggest processor of palm oil.
Tan Sri Robert Kuok on Malaysia

话说有两个小和尚,某天他们特别想抽烟,但是那天他们要做功课(敲木鱼、念佛经)。

其中一个小和尚,一坐在蒲团上就对他的师傅(老和尚)讲:"师傅,我想抽烟,念经的时候,能抽烟吗?"话音刚落,小和尚的脑袋就记了结实的一棒,而且师傅还罚他去面壁思过。

他灰溜溜地回去跟另外一个小和尚说师傅惩罚他了,念经的时候师傅不给抽烟。

另外那个小和尚听完他说的话后,沉思了一会儿,自信满满地说:"怕啥,瞧我的"。

第二个小和尚走到他的师傅面前,行了个理,恭恭敬敬地说:"师傅,我想请教您一个问题。"

师傅亲切地说:"您说吧。"

"师傅,您说人在吸烟的时候,在喝水的时候能念经吗,能修行吗?"

"当然可以,只要心中有佛,哪里都可以修行,正是'菩提本无树,明镜亦非台'心中有佛自然佛在心中。吸烟喝水都只是变幻的世像而已。"

小和尚二话不说,就拿出怀中准备多时的烟卷,抽了起来,还边抽烟边敲他的木鱼。

师傅正要发怒,但想了想后就笑了。

Tree Houses

Nature living...



With 100% Cotton Quilt...



Check out Terra Tree House at Cameron Highland.

2015-10-03

Building A City

Sinnathamby is the brains, builder and a good deal of brawn behind Greater Springfield, which is located in Queensland’s south-east corner just a short distance from Brisbane and the world famous dazzling beaches of the Gold and Sunshine coasts. 

The property developer, who started his 7,000-acre (2832ha) project in 1992, had his master-plan for a truly sustainable city declared world’s best by the World Real Federation in 2010.

Maha Sinnathamby, born in Rantau near Negri Sembilan, headed Down Under in 1971 with just a few dollars and a city vision in his heart. He now sits at number 50 on Australia’s rich list.

Taking road less travelled to success

2015-08-28

Case Study: Website Traffic



Vivoday.com, registered 20th July 2015. Alexa traffic rank 557k by 29th August 2015.



2015-07-31

Self Sustain



If you think moving to rural area may not be a good idea, try urban home farming.

“搞农业如果只会种树,肯定不行。”张棕顺说,在树没种下地前,他就已经在思考如何将果实卖出去,这一次,他借鉴了众筹和朋友圈营销的“微商”理念。

“互联网+农业”创业 未产先销600万元石榴果

http://hb.people.com.cn/n/2015/0721/c194063-25660393.html